Ce trebuie sa stim despre pret apartamente Brasov?

Majoritatea celor care cauta apartamente de vanzare se orienteaza spre cel mai atractiv pret apartamente Brasov. Este cat se poate de firesc acest lucru dat fiind faptul ca fiecare doreste o locuinta cat mai ieftina, dar care sa arate cat mai bine.

Trebuie mentionat insa faptul ca pretul apartamentelor este influentat de mai multi factori importanti. In randurile care urmeaza va facem cunoscuti acesti factori care influenteaza pretul unui apartament. Asadar, pornind de la premisa ca va aflati in cautarea unei locuinte, cititi acest articol cu atentie pana la final.

Pret apartamente Brasov: Factori care influenteaza pretul

Exista mai multi factori care pot urca sau scadea pretul unui apartament. Vom enumera acesti factori chiar acum.

1. Zona in care se afla apartamentul

Fara doar si poate, zona este unul dintre cei mai importanti factori care poate influenta pretul unui apartament. Daca blocul in care se afla apartamentul este intr-o zona rau famata a orasului, pretul poate fi mult mai mic decat in alte zone ale orasului, desi apartamentul este complet utilat, la cele mai inalte standarde.

Puteti gasi de asemenea apartamente in zone foarte bune ale orasului dar care necesita renovare totala. Cu toate acestea, pretul lor este mare dat fiind faptul ca apartamentul se afla intr-o zona buna a orasului.

Cel mai indicat insa este sa va orientati spre blocurile aflate intr-un ansamblu rezidential nou. Acolo totul este nou, incepand de la constructie, instalatii, tamplarie, etc. Un astfel de apartament insa costa mai mult decat un apartament intr-un bloc vechi, dar in urmatorii ani nu mai sunt necesare renovarile.

Tot in ceea ce priveste zona, conteaza foarte mult si facilitatile pe care le aveti in zona. Apartamentele aproape de scoli, farmacii, spital sau banca au mai mare pretul. Acestea sunt facilitati pe care oricine si le doreste in apropierea locuintei. Si existenta locurilor de parcare are un rol important, deci daca in zona exista locuri de parcare pretul poate fi influentat.

2. Compartimentarea apartamentului

Compartimentarea apartamentului are de asemenea un rol foarte important. Un apartament cu doua camere costa mai mult in comparatie cu un apartament cu o camera dar mai putin comparativ cu un apartament cu trei sau cu patru camere. Aici discutam despre apartamente care se afla in aceiasi zona a orasului.

3. Etajul la care se afla apartamentul

Etajul la care se afla apartamentul are de asemenea un rol foarte important. Cele mai scumpe sunt apartamentele de la etajele intermediare. Cele de la parter si de la ultimul etaj pot fi cu pana la 20 – 25% mai ieftine. In functie de buget puteti alege etajul care vi se potriveste.

Multe persoane se orienteaza spre un pret apartamente Brasov la parter sau la ultimul etaj pentru a economisi bani. Cu acei bani ramasi isi utileaza la cele mai inalte standarde locuintele.

4. Bloc nou sau bloc vechi

Si acesta este un aspect care trebuie urmarit cu mare atentie. Cele mai multe apartamente din blocurile vechi costa mai putin in comparatie cu apartamentele din blocurile noi. Cele din blocurile noi nu necesita renovare si nici investitii in urmatorii ani.

Apartamentele din blocurile vechi in schimb, cel mai probabil necesita renovare, deci pretul este mai mic. Exista insa si apartamente scumpe in blocurile vechi, daca sunt recent renovate si la un etaj bun, in zona buna a orasului.

Asadar, cand vine vorba despre pret apartamente Brasov, exista multi factori care pot influenta pretul. Este important sa cunoasteti toti acesti factori inainte de a alege locuinta.